La Nuova Sardegna

Sassari La Sardegna entra nel campo d'interesse di uno dei maggiori investitori immobiliari del Medio Oriente. Mohamed Ali Alabbar, imprenditore emiratino fondatore di Emaar Properties ed Eagle Hills, sta valutando le opportunità offerte dal mercato alberghiero dell'isola, nell'ambito di una strategia di espansione dell'ospitalità di lusso in Italia.

A confermarlo è lo stesso Alabbar in un'intervista rilasciata a Paola Dezza e pubblicata oggi, venerdì 13 novembre, sul Sole 24 Ore. Alla domanda su un possibile interesse per Sardegna e Sicilia, l'imprenditore risponde: «In questo momento siamo proprio in fase di analisi del mercato sardo. Voglio conoscere meglio l'isola». 

Un impero da 95 hotel nel mondo

Alabbar è uno dei protagonisti dello sviluppo immobiliare di Dubai. Con Emaar ha partecipato alla realizzazione di grandi progetti internazionali, tra cui il Burj Khalifa e il Dubai Mall, mentre attraverso Eagle Hills ha ampliato la propria presenza nel settore alberghiero e immobiliare.

L'imprenditore dichiara di possedere circa 95 hotel distribuiti in una ventina di Paesi, con attività concentrate soprattutto nella fascia alta del mercato. Un segmento che, secondo le sue valutazioni, cresce mediamente del 5-6% all'anno, ma sta attraversando una trasformazione significativa.

Il viaggiatore di lusso, spiega, non cerca più soltanto strutture esclusive e servizi di alto livello. A fare la differenza sono sempre più l'identità dei luoghi, la sostenibilità e la possibilità di vivere esperienze autentiche. Un'impostazione che richiede anche il coinvolgimento di architetti, progettisti e imprese locali.

Gli investimenti tra Venezia, Toscana e Umbria

L'Italia occupa un posto importante nei programmi del gruppo. Alabbar riferisce di avere quattro proprietà alberghiere nel Paese, tra Milano, Venezia, Forte dei Marmi e Umbria, con ulteriori operazioni allo studio.

A Milano è presente attraverso l'Armani Hotel, mentre a Forte dei Marmi una struttura è attualmente chiusa per una ristrutturazione completa. Tra le operazioni più recenti figura l'acquisizione dello storico Hotel des Bains al Lido di Venezia, per il quale l'imprenditore immagina un progetto capace di valorizzare il patrimonio architettonico e il prestigio della località.

Particolarmente articolato è il programma di Antognolla, in Umbria. La tenuta sarà sviluppata attraverso una combinazione di ospitalità alberghiera, residenze di lusso, golf, benessere e attività equestri. Il progetto comprende anche un hotel all'interno del castello storico, che Alabbar intende mantenere indipendente dai grandi marchi alberghieri per preservarne il carattere. L'imprenditore sta inoltre valutando tre strutture nelle località montane italiane e nuove opportunità nell'area di Firenze.

La Sardegna e il mercato del turismo internazionale

L'interesse di Alabbar arriva in una fase di forte attenzione degli investitori internazionali verso il settore alberghiero italiano. Secondo il rapporto EY sul mercato del 2025, gli investimenti negli hotel hanno superato i 2,5 miliardi di euro, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente. La tendenza è proseguita nel 2026. Nel primo semestre gli investimenti alberghieri nazionali hanno raggiunto circa 1,3 miliardi di euro e, secondo le analisi di Cushman & Wakefield, Sardegna e Sicilia hanno attirato complessivamente oltre 200 milioni di euro, confermandosi tra le destinazioni d'interesse per i capitali internazionali.

Per Alabbar, il principale punto di forza dell'Italia è la capacità di combinare patrimonio storico, paesaggi, cultura e tradizioni. Elementi che, nella sua visione, consentono al Paese di competere ai vertici mondiali dell'ospitalità di lusso. La Sardegna potrebbe dunque rappresentare una delle prossime tappe di questa espansione.